हे नेंग याओ शहर के बारे में क्या ख्याल है?

हे नेंग याओ शहर के बारे में क्या ख्याल है? ——हाल के चर्चित विषयों और प्रोजेक्ट हाइलाइट्स का गहन विश्लेषण

हाल ही में, रियल एस्टेट बाजार में सुधार के साथ, चेंग्दू का "हे नेंग याओ शहर" गर्म चर्चा का केंद्र बन गया है। चेनघुआ जिले में हेनेंग रियल एस्टेट द्वारा निर्मित टीओडी जटिल परियोजना के रूप में, इसके स्थान, सहायक सुविधाओं और उत्पाद डिजाइन ने व्यापक चर्चा शुरू कर दी है। यह लेख पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों को जोड़ता है और आपको परियोजना के फायदे और नुकसान की व्यापक व्याख्या देने के लिए संरचित डेटा विश्लेषण का उपयोग करता है।

1. इंटरनेट पर शीर्ष 5 चर्चित विषय (पिछले 10 दिन)

2. प्रोजेक्ट कोर डेटा विश्लेषण

3. हालिया जनमत फोकस का विश्लेषण

1.कीमत विवाद:परियोजना का मूल्य आसपास के सेकेंड-हैंड घरों की तुलना में 15% -20% अधिक है, लेकिन समर्थकों का मानना है कि टीओडी मॉडल + मुख्य शहर में कमी प्रीमियम का समर्थन करती है। डॉयिन प्लेटफॉर्म पर संबंधित विषयों को 12 मिलियन बार चलाया गया है।

2.पैकेज मोचन डिग्री:शैक्षिक सहायक सुविधाओं के संदर्भ में, परियोजना द्वारा प्रचारित "शीशी प्राइमरी स्कूल" ने अभी तक एक अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया है, जिससे कुछ घर खरीदारों के बीच चिंताएं पैदा हो रही हैं। Weibo पर संबंधित विषयों को 8 मिलियन से अधिक बार पढ़ा गया है।

3.उत्पाद डिज़ाइन:78% इकाइयों की आवास उपलब्धता दर ने चर्चा शुरू कर दी। प्रतिस्पर्धी उत्पादों की तुलना में, 3-5 प्रतिशत अंक का अंतर है, लेकिन क्षैतिज हॉल डिजाइन को युवा ग्राहकों द्वारा अच्छी तरह से प्राप्त किया गया है।

4. घर खरीदारों से वास्तविक मूल्यांकन का नमूना लेना

5. पेशेवर संगठनों के दृष्टिकोण

1.झोंगज़ी अनुसंधान संस्थान:बी+ रेटिंग को देखते हुए, यह माना जाता है कि परियोजना स्थान का उत्कृष्ट मूल्य है, लेकिन डेवलपर की पूंजी श्रृंखला की स्थिरता पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

2.सीआरआईसी डेटा:जुलाई में, आगंतुकों की संख्या 1,200 तक पहुंच गई, और निकासी दर लगभग 65% थी, जो समान मूल्य सीमा में औसत से बेहतर थी।

3.स्थानीय स्व-मीडिया:"चेंगदू हाउसिंग डिटेक्टिव" मूल्यांकन ने बताया कि यह परियोजना भौगोलिक सुधार वाले ग्राहकों के लिए अधिक उपयुक्त है और इसमें कमजोर निवेश विशेषताएं हैं।

सारांश सुझाव:मुख्य शहरी क्षेत्र में एक दुर्लभ टीओडी परियोजना के रूप में, हेनेंग याओझी शहर में स्थान और योजना के फायदे हैं, लेकिन मूल्य प्रीमियम को सहायक सुविधाओं की पूर्ण प्राप्ति द्वारा समर्थित करने की आवश्यकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार डेवलपर की वित्तीय स्थिति और शैक्षिक सहायक सुविधाओं के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की प्रगति पर ध्यान केंद्रित करें, और साथ ही व्यापक विचार के लिए समान मूल्य सीमा में प्रतिस्पर्धी उत्पादों के साथ उनकी तुलना करें। वर्तमान बाजार परिवेश के तहत, यह सुधार-उन्मुख ग्राहकों के लिए उपयुक्त है जो मुख्य शहर से जुड़े हुए हैं और अंदर जाने की जल्दी में नहीं हैं।